1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
和泉市
27.5万円/㎡
前年比+50.4%
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セントラルステージ光明池
大阪府和泉市伏屋町五丁目
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩9分
1994年築 / 15階建 / 214戸 / SRC造
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7階 / 59.92㎡の場合
相場
1,514万円
25.3万円/㎡
949
1,326
1,703
2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,703万円
22.1万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルステージ光明池
1,380万円（23.0万円/㎡）/ 7階 / 59.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,380万円 | 23.0万円 | 7階 | 59.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 1,780万円 | 29.7万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 24.7万円 | 9階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 33.0万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/11 | 1,380万円 | 23.0万円 | 11階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,480万円 | 23.7万円 | 8階 | 62.48㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,550万円 | 24.8万円 | 8階 | 62.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/10 | 980万円 | 16.4万円 | 10階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 22.1万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,180万円 | 19.7万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 1,330万円 | 22.2万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/29 | 1,480万円 | 24.7万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/01 | 1,480万円 | 24.7万円 | 7階 | 59.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 26.4万円 | 7階 | 59.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | セントラルステージ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 214戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 朝日プラザシティサザンパーク 和泉市和気町二丁目 | 和泉府中駅12分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 167戸 | SRC |
| 2025/09/11 | コート和泉府中セルカ 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,898万円 | 28.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/09/26 | コート和泉府中セルカC棟 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,898万円 | 28.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/08/08 | コート和泉府中セルカB棟 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,900万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/11/16 | コート和泉府中セルカA棟 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅13分 | 1,398万円 | 19.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ラ・ヴェール和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 215戸 | RC |
| 2024/07/05 | ラ・ヴェール和泉中央1号棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 215戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、和泉市では50.4%上昇しています。
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