1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
和泉市
38.2万円/㎡
前年比+65.9%
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セントラルステージ光明池
大阪府和泉市伏屋町五丁目
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩9分
1994年築 / 15階建 / 214戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
2,054万円
34.3万円/㎡
1,207
1,771
2,336
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,336万円
29.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
セントラルステージ光明池
2,290万円（38.2万円/㎡）/ 9階 / 59.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,290万円 | 38.2万円 | 9階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 2,290万円 | 38.2万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 1,380万円 | 23.0万円 | 7階 | 59.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 1,780万円 | 29.7万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 24.7万円 | 9階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 33.0万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/11 | 1,380万円 | 23.0万円 | 11階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,480万円 | 23.7万円 | 8階 | 62.48㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,550万円 | 24.8万円 | 8階 | 62.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/10 | 980万円 | 16.4万円 | 10階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 22.1万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,180万円 | 19.7万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 1,330万円 | 22.2万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/29 | 1,480万円 | 24.7万円 | 10階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/01 | 1,480万円 | 24.7万円 | 7階 | 59.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 26.4万円 | 7階 | 59.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | セントラルステージ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 2,290万円 | 38.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 214戸 | SRC |
| 2025/09/11 | コート和泉府中セルカ 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,898万円 | 28.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コート和泉府中セルカB棟 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅15分 | 1,898万円 | 28.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2025/09/26 | コート和泉府中セルカC棟 和泉市府中町五丁目 | 和泉府中駅14分 | 1,898万円 | 28.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 222戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ラ・ヴェール和泉中央1号棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 215戸 | RC |
| 2024/07/26 | ラ・ヴェール和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 215戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、和泉市では65.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は和泉市の平均と比較して0%割安です。
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